为什么喜欢申请房屋抵押贷款用于购车呢?

住在上海的朋友都想尽快有自己的车，每天上班也没那么拥挤。但是，当我们没有足够的资金一次性付清全款时，可以考虑申请房贷买车。房地产价值高，风险低，不易损坏。其实你在上海向银行申请房贷买车也是不错的方式。

房地产抵押购车贷款是指易贷中国联合银行向个人借款人发放的贷款，用于购买消费自用车，以自有房地产为抵押物。

那么申请房贷买车有什么优势呢？

(1)可以享受较低的贷款预期年化利率

众所周知，抵押贷款的预期年化利率低于无担保贷款，因为贷款机构承担的风险等于其收取的预期年化利率，借款人的抵押物价值更高，有效降低了贷款机构的风险，因此借款人往往可以享受较低的贷款预期年化利率。据了解，目前银行房地产抵押贷款的预期年化利率一般在6%左右。与大多数无担保贷款的高预期年化利率相比，银行申请房屋抵押贷款的预期年化利率仍然较低。

(2)可以以他人名义抵押房屋

如果申请人名下没有房屋可以抵押，不用担心。申请人可以使用父母的财产或第三方的财产作为抵押，但前提是需要征得抵押人的同意，并取得其出具的抵押声明材料才能办理抵押手续。

(3)住房抵押贷款期限最长可达10年

对于借款人来说，贷款期限越长，相应的月还款额就越少。无担保信用贷款一般最长4年，信用卡分期只有3年。所以申请房贷买车是最好的方式，不会很大程度上影响借款人的生活。

(4)申请人车型选择不受限制

申请房贷买车，申请人可以随意购买自己喜欢的车型，但如果用信用卡分期付款，就不行了，因为这是和厂家一起推出的，所以选择会有限。

(5)申请人不必担心购车零首付

当我们申请住房抵押贷款买车时，我们可以获得70%的住房评估价值贷款，但如果我们用信用卡分期购车，我们必须支付至少30%的首付。