宁波房贷怎么申请好下款?房贷申请成功多久放款?

 宁波房贷怎么申请好下款?房贷申请成功多久放款?房屋贷款申请的人是在逐渐增多，银行相对审核多多少少也就严格了一些;不少人可能会因为信用卡没还等原因被拒贷;那么究竟房贷怎么申请才能好下款呢?房贷申请成功之后多久才能放款呢?接着往下看看吧。

  申请房贷的条件：

  1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

  2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

  3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

  4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

  5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

  6.在银行开立个人结算账户;

  7.银行规定的其他条件。

  房贷申请成功多久放款?

  1、银行收集申请人信息。当购房者申请房贷、提交申请材料资料，银行还需另外搜集申请人的其他信息，比如查看个人征信记录等资料，然后将申请人个人信息统一送到审查部，银行对于申请人的个人信息收集、审查一般需要花费7天左右。

  2、申请人资料审查。购房者申请房贷之时，不仅需要上交房贷申请表，还需提交一系列的个人材料，银行对于购房者提供的购房资料的审查，如果快的话，一般只需要两天左右，如果慢的话则需要七天左右。不过由于现在买房的人较多，可能你的资料提交上去，要过一个月才轮得到审查你的资料，不过这个排队时间一般不会超过一个月。

  3、正式审批环节。对申请人各项材料审查完毕后，银行将这些材料送交到专门的审批人员手中进行审批，由于之前已经完成了材料审查工作，审批环节可能会进行得比较快，一般只需要花三天左右。

  4、审批完成，银行正式发放贷款。不过银行并不是立即发放贷款，而是先打印审批通知书，交由银行客户经理，客户经理带着审批通知书及相应材料向银行放款中心申请贷款，如果银行放款额度较充足的话，大概一天内就可以开始放款了，但如果贷款额度不足的话，可能需要等一个月甚至半年的功夫。