贷款买房 又何好处？

国内房价仍然很高。通常，北京、上海、深圳等一线城市的房价达到6-7万元平方米。比如二三线城市，房价应该达到20000-30000元平方米。即使在四、五线小城市，房价也超过了1万元。现在人们以百万、数百万甚至数千万购买房屋。人们可以买这么高价格的房子的原因是他们可以用贷款买房子。借了银行的抵押贷款后，买房变得如此容易。统计显示，中国现在有2亿人通过贷款买房，其中约4亿人正在偿还住房贷款，中国个人住房贷款总额已达38万亿。同时，大多数居民的收入只有4-6000元。这意味着，中国居民的收入占发达国家居民收入的六分之一，但他们购买的房子比发达国家的要贵。贷款偿还压力一定很大。因此，用贷款买房的人并不担心他们将来不会支付抵押贷款。

首先，许多以前买房的人说，他们过去是咬紧牙关，过着非常紧张的生活来买房的。现在房子升值了，工资也提高了，偿还贷款的压力也减轻了，提前买房早就受益了。如果你现在选择买房，房子会升值，未来工资收入也会上升。因此，贷款买房的压力只是暂时的，几年后会好得多。此外，许多人现在不能买房，因为房子还有其他功能。

例如，如果你想在结婚时买房，年轻人如果现在不买房就不能结婚;安顿下来买房子，你不买房子，很难在城里安顿下来;儿童教育也需要买房子。一些家长借钱购买学区住房，以便让他们的孩子上好学校。如果你不买房子，就在大城市租房子，你的孩子要回他们的家乡参加高考，真的很不方便。因此，许多人再次为了更好的生活而买房。买房子能赚钱。这些年来，房价逐年上涨。你可以闭上眼睛买房子赚钱。现在，投资股市、基金、黄金、股权投资等风险很大，如果做得不好，就会失去资本。当然，很多人也担心自己无力用贷款买房，但只要房价上涨，房地产升值，他们就能以高价卖出房子，在几年内赚大钱。因此，许多人几十年来都不想偿还抵押贷款。

最后，国内住房租赁市场一片混乱，这也使得许多人选择贷款买房。例如，如果房东想卖掉房子，房客只能在一夜之间搬家。房东想每年提高租金，房客只能默默地接受。在很多人看来，即使你付了一辈子房租，房子仍然是房东的，而不是你自己的。即使你用贷款买了一栋房子几十年，房子最终还是属于你的。

然而，在买房并偿还贷款30年后，偿还银行利息相当于购买另一套套房。事实上，用贷款买房的人也必须向银行支付高额利息，越来越多的人借钱买房。难道他们不怕将来无力偿还抵押贷款吗?事实上，随着房价的上涨，很多购房者也会担心未来的房价上涨问题。显然，这些人对未来过于乐观。

此外，现在国内定居、婚姻和子女教育都要买房，很多人没有办法买房。更重要的是，买房有盈利的效果。一些购房者想在几年内房价上涨后把它扔掉，并且在很长一段时间内不准备偿还贷款。也有人看到，国内租房市场非常混乱，所以他们只能咬紧牙关买房子，至少这样，生活才能稳定下来。