房贷只能提前还三次吗

房贷提前还款只有3次机会。因为大部分会写明房贷的提前还款机会只有三次，房贷机构一般只会为客户办理房贷的提前还款三次，一般不会超过三次，但由于不同的银行对客户的政策不同，所以有可能导致房贷的提前还款次数和条件限制的不同，具体还得询问客户所贷款的机构。

怎么办理提前还贷？

1、客户提前通知银行(通常提前10个工作日到1个月)；

2、银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息;银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记;律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户；

3、提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费；

4、提前还清贷款退还保险费的计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值；

5、公积金提前还款无须支付违约金，借款人若提前偿还公积金贷款，则无需支付违约金。